Terra Design Studio
Een voormalig kantoor- en ontmoetingsgebouw aan de 's-Gravendijkwal wordt getransformeerd, uitgebreid en opgesplitst tot zes zelfstandige woningen. De ingreep vertrekt niet alleen vanuit vierkante meters, maar vanuit het dagelijks leven dat er straks plaatsvindt — thuiskomen, koken, werken, samenzijn en terugtrekken.
De bestaande structuur, de straatgevel en de diepte van het pand vormden het vertrekpunt. Binnen deze grenzen moesten zes zelfstandige woningen ontstaan, aangevuld met een uitbouw aan de achterzijde. De opgave ging daarom verder dan het verdelen van vierkante meters: een nieuwe woonlogica moest groeien vanuit de bestaande constructie, het daglicht, de ontsluiting en de relatie tussen straat en tuin.
Nadat de hoofdstructuur van de zes woningen was vastgelegd, werd het interieur ontwikkeld vanuit het dagelijks leven van studenten en jonge professionals. De woning ontvouwt zich als een reeks momenten: aankomen, koken, eten, werken bij het raam, iemand ontvangen en zich terugtrekken.
Zichtlijnen en posities zijn bewust georganiseerd. De keuken blijft in contact met de eettafel, de werkplek zoekt het daglicht bij het raam en de meer persoonlijke delen van de woning liggen verder uit het directe zicht. Zo wordt een compacte woning niet alleen efficiënt, maar ook leesbaar, sociaal en persoonlijk.
Een woning wordt niet alleen gebruikt; ze wordt iedere dag opnieuw geleefd. Kleine handelingen — thuiskomen, iets neerzetten, koken, werken, een vriend ontvangen of je terugtrekken — werden daarom onderdeel van het ontwerpproces.
In plaats van functies simpelweg naast elkaar te plaatsen, onderzoekt het ontwerp hoe deze momenten elkaar ruimtelijk kunnen ondersteunen.
Tussen naburige woningen ontstaan kleine drempelzones waar persoonlijke objecten de overgang naar de woning kunnen markeren.
Een compacte woning waarin koken, werken, ontmoeten en rusten onderdeel worden van één leesbare ruimtelijke sequentie.
Aan de straat hoeft de transformatie niet te schreeuwen. De bestaande voorgevel en houten kozijnen blijven het gezicht van het pand bepalen. De grootste veranderingen vinden plaats in de interne organisatie en aan de achterzijde, waar de uitbouw extra woonkwaliteit toevoegt.
Oud en nieuw worden niet als tegenstelling behandeld, maar als opeenvolgende lagen van hetzelfde gebouw. Zo krijgt het pand een nieuwe manier van leven zonder zijn plaats in de straat te verliezen.
De doorsnede laat zien hoe de transformatie niet alleen in plattegrond, maar ook in de diepte van het gebouw wordt ontworpen. Bestaande vloeren, de nieuwe uitbouw, niveauverschillen, daglicht en zichtlijnen vormen samen één ruimtelijk systeem.
Aan de straat blijft het bestaande karakter leesbaar; naar achteren opent het wonen zich steeds verder naar licht en tuin.
De ruimtelijke keuzes zijn vervolgens vertaald naar een volledig gemeentelijk dossier: plattegronden, gevels, doorsneden, brandveiligheid, daglicht en ventilatie conform het Bbl. Tijdens het proces zijn vragen van de gemeente verwerkt en is het ontwerp verder aangescherpt tot een verleende omgevingsvergunning.
Zo blijft de ruimtelijke gedachte achter het ontwerp gekoppeld aan een uitvoerbaar en toetsbaar plan.
Uitdaging
Zes zelfstandige woningen creëren binnen een bestaande structuur, met voldoende daglicht, privacy en heldere ontsluiting, terwijl ook brandveiligheid, ventilatie en de eisen van het Bbl integraal worden opgelost.
Ontwerp
Het pand wordt verdeeld in zes woningen en aan de achterzijde uitgebreid. Binnen deze hoofdstructuur worden de woningen verder ontwikkeld als ruimtelijke sequenties rond dagelijkse handelingen, waarbij zicht, licht, gebruik en privacy bewust op elkaar reageren.
Resultaat
Een vergunde transformatie waarin splitsing, uitbouw en interieur één samenhangend geheel vormen: compact in oppervlakte, maar zorgvuldig georganiseerd rond het dagelijks leven van de bewoners.
Of het nu een kleine aanbouw is of een grootschalige transformatie. Begin met een gratis gesprek van een uur.
Gratis brainstormsessie →
