Terra Design Studio

ECO-HUB

Transformatie van een voormalige textielfabriek in Tilburg naar een collectief woon-werkcomplex voor 62 huishoudens, met binnenhoven en stadslandbouw.

Projectgegevens

Opdrachtgever
Tilburg Transformatie B.V.
Locatie
Tilburg, Nederland
Oppervlakte
3.200 m²
Jaar
2025
Type
Transformatie
Status
Opgeleverd
Ontwerp
2023 – 2024
Projectteam
Buğra Kıyar · Terra Design Studio
ECO-HUB loftwoning interieur — staalconstructie, dakramen en betonnen vloer
01

Een fabriek krijgt een nieuw leven

ECO-HUB is de transformatie van een voormalige textielfabriek tot een gemengd woon-werkcomplex voor ruim 60 huishoudens en 15 kleine bedrijven.

De opgave was helder: transformeer een leegstaand industrieel gebouw naar een plek die woont, werkt en verbindt — zonder de ziel van de fabriek te verliezen.

ECO-HUB doorsnede perspectief — ruimtelijke relaties binnenhoven en dakconstructie
02

Groene binnenhoven als hart van de gemeenschap

Het fabrieksgebouw werd doorbroken op strategische punten om drie halfopen binnenhoven te creëren. Waterdoorlatende bestrating vangt regenwater op voor irrigatie van de 680 m² gemeenschappelijk groen.

Binnenhoven 3 halfopen hoven
Groenoppervlak 680 m²
Regenwateropslag 12.000 liter
Inheemse soorten 34 plantensoorten
ECO-HUB binnenplaats — halfopen binnenhof met bloesemboom en inheemse beplanting
03

Industrieel erfgoed als ontwerpvocabulaire

De originele staalconstructie, betonnen vloeren en bakstenen gevels zijn behouden en geïntegreerd. De wooneenheden variëren van studio's van 38 m² tot loftwoningen van 120 m².

04

Voedsel produceren in de stad

Op het dak is 800 m² stadslandbouw aangelegd: moestuinen, kruidenperken en kleinschalige fruitteelt. De bewoners beheren de tuinen collectief via een coöperatie.

Daktuinoppervlak 800 m²
Zonnepanelen 320 panelen · 128 kWp
CO₂ reductie Est. 68 ton/jaar
Energielabel A+++ BENG
05

Alle feiten op een rij

Opdrachtgever Tilburg Transformatie B.V.
BVO 3.200 m²
Wooneenheden 62 appartementen
Werkruimtes 15 flexibele units
Ontwerp 2023 – 2024
Oplevering 2025
Energielabel A+++ (BENG)
Certificering BREEAM Excellent
Soortgelijk project bespreken →

Ontwerptekeningen

01 Situatieplan
ECO-HUB situatieplan — stedenbouwkundige positie in Tilburg
02 Doorsnede A
ECO-HUB doorsnede A — langsdoorsnede met dakconstructie en binnenhof
03 Doorsnede B
ECO-HUB doorsnede B — dwarsdoorsnede met staalconstructie
04 Detailtekening 1:20 — dakdoorsnede
ECO-HUB detailtekening 1:20 — aansluiting dakconstructie en gevel

Vertel ons over uw plannen

Of het nu een kleine aanbouw is of een grootschalige transformatie — begin met een gratis gesprek van een uur.

Gratis brainstormsessie →