Katendrechtse Lagedijk

Wat gebeurt er wanneer gebruik, gevel en stedelijke positie niet meer als één geheel worden gelezen?

De bestaande kantoorruimte bevindt zich aan de voet van een veel groter woongebouw, tussen verschillende architectonische schalen en periodes. Door opeenvolgende aanpassingen aan gevel, kozijnen en dakrand was het gebouw zijn samenhang grotendeels verloren.

De opgave begon daarom niet alleen met extra ruimte. Eerst moest opnieuw worden bepaald hoe dit kleine gebouw zich tot de straat, zijn gebruik en zijn veel grotere omgeving kon verhouden.

Een klein gebouw kan een belangrijke overgang vormen tussen grotere stedelijke structuren.

De locatie ligt op een bijzondere overgang. Aan de ene zijde staat een grootschalig woongebouw; aan de andere zijde ligt een veel kleinschaliger bakstenen ensemble. Het bestaande kantoor bevindt zich precies tussen deze twee werelden.

In plaats van met de grotere bebouwing te concurreren, gebruikt het ontwerp zijn bescheiden schaal om de overgang leesbaarder te maken. De uitbreiding blijft laag en volgt de horizontale richting van de straat.

Kan een uitbreiding tegelijk meer ruimte én meer stedelijke samenhang creëren?

De vergroting wordt niet behandeld als een los toegevoegd volume. Ze volgt de richting die al in de straat aanwezig is en verlengt het gebouw op een manier die de bestaande stedelijke lijn versterkt.

Daarmee wordt uitbreiding een stedenbouwkundige handeling: niet groter worden om het groter worden, maar precies genoeg toevoegen om gebruik, gevel en straat opnieuw met elkaar te verbinden.

Hoe kan splitsing meer zijn dan alleen het plaatsen van nieuwe wanden?

Na de uitbreiding wordt de bestaande kantoorstructuur opnieuw georganiseerd en verdeeld in drie zelfstandige kantoorunits. De splitsing vraagt om meer dan drie afzonderlijke plattegronden: iedere unit moet een duidelijke toegang, bruikbare verhouding en eigen ruimtelijke identiteit krijgen.

De nieuwe indeling wordt daarom samen met de uitbreiding ontworpen. Zo ontstaan drie zelfstandige werkplekken binnen één leesbare architectonische structuur.

Op het lagere niveau blijft een beperkte gedeelde ondersteunende ruimte onderdeel van het geheel, zonder de zelfstandigheid van de drie units te bepalen.

De verandering zit niet alleen achter de gevel. De gebouwschil zelf wordt opnieuw onderdeel van het ontwerp.

De bestaande gevel bestond uit verschillende materialen, kozijnen en latere aanpassingen die nauwelijks nog als één compositie werden gelezen. Daarom worden dakrand, raamopeningen, kozijnen en gevelafwerking niet afzonderlijk aangepakt, maar als één geheel.

De vernieuwing brengt rust in het beeld. Open en gesloten delen krijgen opnieuw een duidelijke verhouding, terwijl de plint, gevelopeningen en daklijn samen één leesbare compositie vormen.

Wat begon als een vraag om te vergroten en te splitsen, werd uiteindelijk ook een vraag naar identiteit. Door de uitbreiding, nieuwe indeling en gevelvernieuwing als één ontwerpopgave te behandelen, krijgt het gebouw opnieuw een duidelijke aanwezigheid aan de Katendrechtse Lagedijk.

De ingreep is bescheiden in schaal, maar verandert hoe het gebouw wordt gebruikt, gelezen en benaderd. Drie zelfstandige kantoorunits krijgen een nieuw adres binnen een gebouw dat weer als één geheel kan worden ervaren.

Uitdaging
Een bestaande kantoorruimte vergroten en in drie zelfstandige units verdelen binnen een gebouw dat architectonisch weinig samenhang meer had. Tegelijk moesten de functiewijziging, nieuwe indeling, gevel, kozijnen en dak als één opgave worden benaderd.

Ontwerp
De uitbreiding volgt de richting van de straat en vormt samen met de bestaande structuur één langer volume. Binnen deze nieuwe contour wordt het kantoor verdeeld in drie zelfstandige units. De gevel wordt vervolgens opnieuw opgebouwd als één compositie, waarin daklijn, gevelopeningen, kozijnen en plint op elkaar reageren.

Resultaat
Een compact project waarin uitbreiding, splitsing en gevelvernieuwing elkaar versterken. Drie zelfstandige kantoorunits ontstaan binnen een gebouw dat functioneel duidelijker is georganiseerd en opnieuw een rustig, herkenbaar gezicht naar de straat krijgt.